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부동산 금융

2018년 8월 22일 업데이트됨

  • 부동산개발 사업의 미래수익성을 담보로 투자하는 부동산금융

  • 특정한 Project로부터 사업상에 기초하는 미래의 현금흐름을 담보 하여 Project를 수행하는데 필요한 자금을 융자및 투자

  • 대상 : 부동산 개발관련 금융지원 (오피스빌딩,상가,기타관련 부동산)

  • Project 관련 비용 지원 ( ex. 토지대, 공사비등 )



금융 거래의 열쇠는 '위험'이다. 이 영역을 자주 다루면 고장 가능성이 증가합니다. 서로 위험을 감수하고 서로의 위험을 이용하는 금융 거래의 생리학적인 측면을 살펴보면, 수익 기회를 극대화하고 손실 위험을 최소화하는 것이 핵심 경쟁력이다.

이것이 선진 정부와 주요 금융기관들이 리스크 관리의 체계적인 이론을 세우고 엄격한 원칙을 고수하기 위해 최선의 노력을 기울이고 있는 이유이다. 전체 주식거래에서 외국인 지분이 증가하고 국제금융과 비금융에 관한 정보가 실시간으로 교차하면서 세계 증시는 같은 방향으로 움직이고 있다. 이러한 동기화 현상은 시장 충격 가능성 때문에 우리를 불안하게 만드는 방향의 예측불가능성과 함께 현대 금융의 가장 중요한 특성이다. 따라서, 시장의 잠재적 위험은 매우 크다. 전문가들은 주로 현지에서 이러한 영향의 여파를 예측하지 못하고 있으며 이는 2008년 금융위기를 통해 드러났다.

우리의 U.S. Investment & Capital Group Inc.는 시장 예측과 기대치를 정확히 배제함으로써 시작한다. 즉, 우리는 항상 시장 방향을 겸허하게 인식하고 이익의 방향을 유지하기 위해 자연스럽게 흐름을 따른다. 시장 동향을 받아들이고 이러한 추세를 뒷받침하지 않는 것이 리스크 관리의 첫 번째 단계입니다. 이는 물론 양방향으로 파생상품을 거래하기 때문에 가능하다. 또한, 우리는 어떤 투자 결정이나 시장의 방향을 받아들이지 않으며, 프로그램적인 논리 신호와 컴퓨터를 통한 기계적인 거래로 인해 완전히 배제됩니다.

또한, 투자 자산에 투자하기 전에 투자자와 상담을 함으로써, 우리는 투자자가 자산 손익을 보상하고 관리할 수 있는 손실 금액을 식별할 수 있다. 이것은 단순한 자산 위험 관리일 뿐만 아니라 금융 회사로 계속 발전하기 위한 장기간의 약속이며 U.S. Investment & Capital Group Inc.의 진정한 약속을 상징한다.

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